Venta Casa para refaccionar Gauymallén
Casa en venta
USD 63.000

Venta Casa para refaccionar Gauymallén

Cuba 0 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 6 ambientes, 138 m², USD 63.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 116.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 457 contra USD 885 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
131 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA NUEVA DE GUAYMALLÉN, MENDOZA • 6 AMBIENTES Propiedad ubicada en la zona de Cuba, Villa Nueva de Guaymallén, con potencial de inversión y desarrollo. Se trata de una casa de 138 m² construidos sobre un terreno de 195 m², que combina características tradicionales con oportunidades de mejora y modernización. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda cuenta con 6 ambientes que incluyen 3 dormitorios, living, comedor, cocina y baño completo. Dispone de una habitación de servicio, lo que la hace versátil para diferentes usos. El terreno permite proyectar ampliaciones o mejoras según las necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Parrilla para uso recreativo • Cochera cubierta • Patio con espacio disponible OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta casa representa una alternativa interesante para inversores que busquen propiedades con potencial de revalorización en Villa Nueva de Guaymallén. Su ubicación estratégica y la disponibilidad de servicios la posicionan como una opción viable para reforma y mejora.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 547.698/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuba 0, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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