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Casa en Venta en Guaymallén APTA CREDITO
Avenida Bandera de los Andes 6500 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 220 m²
Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 6 ambientes, 180 m², USD 265.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.472 contra USD 905 de la mediana (+62,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 905
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.244.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bandera de los Andes 6500, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza