CASA EN VENTA VILLA NUEVA BARRIO SEMI CERRADO
Casa en venta
USD 100.000

CASA EN VENTA VILLA NUEVA BARRIO SEMI CERRADO

Barrio Urquiza Ii Urquiza y Godoy Cruz 0 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 5 ambientes, 120 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 833 contra USD 778 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX OFRECE A LA VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN BARRIO SEMI CERRADO. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y seguro, esta propiedad se encuentra en un barrio semi cerrado con excelente accesibilidad, cercanía a principales vías de circulación, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades, destacándose por su potencial de ampliación. Distribución: Planta Baja: Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada, práctica y funcional. Espacio adicional tipo SUM o ambiente multifuncional, ideal para reuniones, playroom o sector social. Baño. Planta Alta: Dos dormitorios cómodos. Baño completo. Posibilidad de generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, adaptando la distribución existente. Exterior: Jardín con piscina. Cochera techada. Espacios verdes que acompañan la propiedad. La vivienda ofrece una excelente combinación entre confort actual y proyección a futuro, permitiendo ampliar o redefinir ambientes según las necesidades del comprador. Ubicada en una zona de fácil acceso y dentro de un entorno seguro, es una oportunidad para quienes buscan calidad de vida con posibilidad de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 893.617/mes

Necesitas ingresos por $ 3.574.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Urquiza Ii Urquiza y Godoy Cruz 0, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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