CASA MIXTA 4 AMBIENTES GUAYMALLEN
Casa en venta
USD 43.000

CASA MIXTA 4 AMBIENTES GUAYMALLEN

Constitución 6800 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 4 ambientes, 133 m², USD 43.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,4% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 323 contra USD 875 de la mediana (-63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
134 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA MIXTA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA NUEVA DE GUAYMALLÉN MENDOZA Esta propiedad ubicada sobre avenida Constitución representa una oportunidad sólida en Villa Nueva de Guaymallén. Se trata de una casa de 133 m² construidos sobre un terreno de 95 m², distribuida en cuatro ambientes que incluyen tres habitaciones y un baño completo. La vivienda mantiene una estructura funcional y accesible. Su emplazamiento sobre una avenida principal facilita la conectividad con comercios, servicios y transporte público de la zona. La distribución de espacios permite adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para uso residencial permanente o como inversión inmobiliaria. El terreno de 95 m² ofrece potencial para futuras mejoras o ampliaciones, considerando las normativas locales de construcción. La superficie cubierta de 133 m² aprovecha eficientemente el espacio disponible, con ambientes bien definidos que garantizan privacidad y funcionalidad. Esta propiedad se posiciona como una alternativa accesible en el mercado inmobiliario de Mendoza, ideal para inversores que buscan consolidar un portafolio o para familias que requieren una vivienda en una zona consolidada con buena accesibilidad vial. La ubicación estratégica sobre Constitución suma valor a la inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 382.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.528.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución 6800, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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