VENTA CASA 3 DORMITORIOS GUAYMALLEN
Casa en venta
USD 75.000

VENTA CASA 3 DORMITORIOS GUAYMALLEN

Villagra 5300 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 4 ambientes, 174 m², USD 75.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 431 contra USD 852 de la mediana (-49,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 852
Mediana m²
180 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta una vivienda desarrollada en una sola planta, ubicada a metros de calle 25 de Mayo y con rápidos accesos desde el Lateral Sur del Acceso. La propiedad cuenta con 174 m² cubiertos aproximadamente, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Se compone de living comedor, cocina comedor con extensa mesada y mobiliario de alacena y bajo mesada en madera, tres dormitorios generosos, dos baños completos, lavandería y galería/quincho equipada con aparato de cocina y churrasquera, ideal para reuniones familiares. El inmueble además dispone de cochera, patio y un cuarto de depósito externo. Las aberturas son de madera con rejas en todas las ventanas, y los ambientes presentan pisos cerámicos con sus respectivos zócalos. Se ubica en un entorno consolidado y de excelente conectividad, con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica, gas natural, cloacas, internet, teléfono, pavimento y alumbrado público. Superficie total del terreno: 207 m² aprox. Superficie cubierta: 174 m² aprox. Orientación: Sur.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villagra 5300, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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