Casa en san francisco del monte

Barrio Solares de Urquiza, Guaymallén , Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 79.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,2% desde el 18/10/2026 (de USD 80.000 a USD 79.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 835
Mediana m²: 141 m²

Comparar con 20 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

OPENHOUSE INMOBILIARIA Vende casa en Guaymallén Excelente casa, desarrollada en su totalidad en planta baja , en barrio semiprivado, de acceso restringido. Ideal para darle tu toque personal , esta casa te espera con : * living comedor con estufa de leños a gas * cocina comedor equipada * lavandería independiente * 3 dormitorios * baño completo * cochera techada * patio con churrasquera * galería cubierta con material liviano No dejes pasar esta oportunidad, hace realidad tus proyectos Esta es la casa de tus sueños. Llamame y coordinamos una visita ... M.A.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 692.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica8 min · 540 m

ANTONINO GIUNTA · inicial/primaria · publica9 min · 590 m

INMIGRANTES ITALIANOS · secundaria · publica10 min · 620 m

Espacios verdes

Plazoleta Bernardo Razquin15 min · 988 m

Salud

C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico8 min · 521 m

C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.3% total

18 de oct de 2026USD 80.000 → USD 79.000-1.25%

Ubicacion

Barrio Solares de Urquiza, Guaymallén , Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps