Casa de 4 habitaciones en venta en guaymallén
Propiedad en venta
USD 170.000

Casa de 4 habitaciones en venta en guaymallén

Jose Maria Gutierrez 4000, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 170.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,8% por encima de la mediana del set (USD 93.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
187 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Valentina Pagliara CASA EN VENTA | VILLANUEVA, GUAYMALLÉN José María Gutiérrez 4017 – Barrio Villa Azcuénaga Sur Una oportunidad única para vivir con comodidad, espacio y estilo en uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Guaymallén. A tan solo dos cuadras del Club de Campo, esta hermosa casa de dos plantas ofrece todo lo que una familia necesita, con terminaciones de calidad y un estado de mantenimiento impecable. Superficie: • Terreno: 268 m² • Cubierta: 196 m² • Antigüedad: 11 años Distribución: Planta baja • Dormitorio en suite amplio y luminoso • Living-comedor espacioso • Cocina independiente completamente nueva con lavandería integrada • Escritorio / estudio • Baño de visitas Exterior • Churrasquera y piscina • Cochera pasante para 3 autos (apta como quincho) • Patio con jardín Planta alta • 3 dormitorios amplios • Antebaño y baño completo • Balcón frontal APTA CRÉDITO HIPOTECARIO No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Consultanos hoy y coordinamos una visita! • El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.503.892/mes

Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Maria Gutierrez 4000, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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