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Departamento en alquiler c/ cochera en las cañas
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en alquiler c/ cochera en las cañas

BARRIO RINCON 100, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, ARS 700.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: DEPARTAMENTO IMPECABLE, en Complejo PRIVADO “RINCON VENETTO”- Calle ELPIDIO GONZALEZ 4172 casi equina Azcuénaga. VIGILANCIA: 24 horas, por garita. Piso 1 por escalera. SUPERFICIE: 80 m2 Totales- 65 m2 Cubiertos Propios- 4 m2 Balcón-12 m2 Cochera. Consta de: amplio LIVING COMEDOR con calefactor- COCINA INDEPENDIENTE con amoblamientos completos, aparato cocina, extractor y con LAVANDERIA. 2 DORMITORIOS con amplios Placares. 1 BAÑO completo. Todas las aberturas con rejas. BALCON- COCHERA Descubierta portón manual. VALOR: $700.000 con la Cochera incluida. Servicios: todos. Expensas: $ 65.000 aproximados + $45.000 aprox. que se abona mes por medio que incluye Luz, Aguas y Muni. No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA y SOL SALVARREDI DROZD -

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO RINCON 100, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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