Casa duplex en venta en guaymallén
Propiedad en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa duplex en venta en guaymallén

Pedro del Castillo 3200, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 141,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
103 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE DUPLEX Excelente Dúplex en Complejo Privado en calle Pedro del Castillo, en Villanueva Guaymallen, Cercanías a Bandera de Los Andes, a metros de la clinica Santa Isabel de Hungria, a minutos del Shopping y Apto a Crédito Hipotecario. Porton de ingreso automatizado. Superficie terreno 102 m2 • Superficie cubierta 195 m2 (en dos plantas) Distribución: Planta baja: • Cocina con amoblamiento completo • Amplio living comedor con ventanales hacia el jardin • Baño de visitas • Patio con Pileta , quincho y churrasquera • Cochera cubierta para las 2 autos Planta alta: • Tres dormitorios con placares, el principal con baño • Baño completo • Aire acondicionado en cada hambiente Apto a Credito Hipotecario. Coordina tu visita para mas información ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.241.362/mes

Necesitas ingresos por $ 4.965.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Mendoza Plaza Shopping · Acceso Este Lateral Norte 32809 min · 580 m
Autoservicio Cordillera10 min · 615 m
Vea10 min · 644 m
Educacion · 16 en la zona
SANTA MARIA DE LOS ANGELES · secundaria · privada2 min · 156 m
LOS OLIVOS · secundaria · privada3 min · 169 m
INSTITUTO LEONARDO MURIALDO · inicial/primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Juego Plaza12 min · 738 m
Paseo Antonio Lazaro12 min · 740 m
Plaza El Encuentro o Los Patricios14 min · 916 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL SANTA ISABEL DE HUNGRIA.- · hospital/clinica · privado5 min · 336 m
C.P.A. MICHIELI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 375 m
C.P.A. CONSULTORIO DENTAL PRODA - GUAYMALLEN.- · centro de salud · privado9 min · 552 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro del Castillo 3200, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Propiedad en venta
WhatsApp