Vendo/alquilo casa en barrio nueva argentina, villa nueva, guaymallén

Salta 3200, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 45.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 56.500
Mediana precio/m²: USD 881
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

ZELTA Inmobiliaria Vende/Alquila Casa en Barrio Nueva Argentina, Villa Nueva, Guaymallén. 185 mtrs terreno total, 78 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con cocina, living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, patio, cochera cubierta. Venta usd45.000 Alquiler $500.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Almacen Ecoexpress15 min · 963 m

Panaderia Apolo XI15 min · 981 m

Educacion · 23 en la zona

MANUEL IGNACIO MOLINA · inicial/primaria · publica3 min · 174 m

INES SILVIA PUEBLA · inicial · publica3 min · 206 m

INS.SUP.TEC.DE ESTUDIOS ECONOMICOS CUYO N°9-013 · superior · publica6 min · 410 m

Espacios verdes

Plaza Rotarios Mendocinos1 min · 70 m

Plaza Bolivia7 min · 443 m

Salud · 4 en la zona

C.A.P.S. 014 PEDRO MOLINA.- · centro de salud · publico6 min · 384 m

C.P.A. CARPIO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 849 m

C.A.P.S. 196 JOSEFINA E. OROS.- · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 3200, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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Vendo/alquilo casa en barrio nueva argentina, villa nueva, guaymallén

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