Venta casa 3 dormitorios guaymallen
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta casa 3 dormitorios guaymallen

Villagra 5300, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 75.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
174 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Raimundo Bustos RE/MAX ofrece a la venta una vivienda desarrollada en una sola planta, ubicada a metros de calle 25 de Mayo y con rápidos accesos desde el Lateral Sur del Acceso. La propiedad cuenta con 174 m² cubiertos aproximadamente, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Se compone de living comedor, cocina comedor con extensa mesada y mobiliario de alacena y bajo mesada en madera, tres dormitorios generosos, dos baños completos, lavandería y galería/quincho equipada con aparato de cocina y churrasquera, ideal para reuniones familiares. El inmueble además dispone de cochera, patio y un cuarto de depósito externo. Las aberturas son de madera con rejas en todas las ventanas, y los ambientes presentan pisos cerámicos con sus respectivos zócalos. Se ubica en un entorno consolidado y de excelente conectividad, con todos los servicios: agua potable, energía eléctrica, gas natural, cloacas, internet, teléfono, pavimento y alumbrado público. Superficie total del terreno: 207 m² aprox. Superficie cubierta: 174 m² aprox. Orientación: Sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur15 min · 965 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SAN LEONARDO MURIALDO · otros · social/cooperativa7 min · 421 m
UNICEF ARGENTINA · primaria · publica7 min · 458 m
LOS REYES DE LA RISA JCP-296 · otros · social/cooperativa8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora de Lujan7 min · 455 m
Plaza Rene Favaloro11 min · 731 m
Plaza Carlos Pasetti15 min · 946 m
Salud
C.P.A. ALESSANDRO Y AGUIRRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 125 m
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado3 min · 187 m
C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villagra 5300, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp