Oficinas en venta en guaymallen
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oficinas en venta en guaymallen

Talcahuano 100, Piso 2, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 55.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 amb

Descripcion

Oficina en venta • Calle Talcahuano al 100, 2 ° piso por escalera. Century 21 Lopez tiene a la venta una Excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional,luminoso, y listo pera desarrollarv su actividad. Caracteristicas destacadas: 38,74m2 de superficie Sala de espera para recibir a los clientes con comodidad. Sala de reuniones, ideal para encuentros de trabajo. Baño. Ambientes luminosos que brindan una agradable sensacion de amplitud. Opcion de adquirirla amoblada, para comenzar a trabajar desde el primer dia. Expensas mensuales: consultar Ideal para consultorios, estudios profesionales, asesorias o actividades administrativas. Valor de Venta : usd 55.000 sin muebles. usd 58.000 con muebles, incluye amoblamiento, aire acondicionado y cortinas. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 488.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 100, Piso 2, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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