Casa c/c entrega febr ´27 - cochabamba, guaymallen
Propiedad en venta
USD 80.000

Casa c/c entrega febr ´27 - cochabamba, guaymallen

COCHABAMBA 100, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 80.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
66 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Cecilia Muggetti CASA EN VENTA CON ENTREGA EN FEBRERO 2027 • BARRIO JUDICIAL III, CALLE COCHABAMBA Y TALCAHUANO, VILLA NUEVA, GUAYMALLEN El equipo Remax ofrece en venta una casa en construcción, ubicada en calle Cochabamba y Talcahuano del barrio Judicial III de Villa Nueva, Guaymallen. La propiedad se entrega con llave en mano en febrero de 2027, y cuenta con finas terminaciones y diseño moderno. La casa posee 65m cubiertos, sobre un terreno de 200m totales, distribuidos en: • 2 domitorios con placares empotrados de piso a techo • baño completo con antebaño • amplia sala de estar • cocina integrada con amoblamineto de alacena y bajo mesada de primera calidad Complementos: • lavadero • patio tender • churrasquera de material con mesada y bacha • cochera para un vehiculo La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas Formas de pago: • se aceptan permutas • 50% en efectivo al momento de boleto compraventa, y el resto por avance de obra dejando un pago final para la entrega de la unidad. Importante: la unidad no es apta crédito! Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. Las imágenes corresponden a porpiedades de similares características ya entregadas. Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.828.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COCHABAMBA 100, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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