Venta de departamento pb barrio rincon veneto
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 10.000 de expensas

Venta de departamento pb barrio rincon veneto

Azcuenaga y Elpidio Gonzalez 100, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 65.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
70 m²
Comparar con 59 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Adrian Nievas Equipo de RE/MAX ofrece a la venta: Moderno duplex en Guaymallén a minutos de la ciudad de Mendoza, en una zona de gran desarrollo, ubicado en Barrio Privado Rincon Veneto de Guaymallén. ENTREGA NOVIEMBRE 2026 La unidad cuenta con cochera abierta y patio interno: Planta baja: • cocina comedor equipada con muebles cocina de alacena y bajo mesada • 2 habitaciones con placares empotrados hasta el techo • baño completo • cochera • patio interno El barrio cuenta con seguridad perimetral, ingreso con barrera y guardia de seguridad las 24 hs. La unidad convive en el lote con 3 departamentos mas. El ambiente es familiar y muy tranquilo. La ubicación en Guaymallén te facilita el ingreso y egreso de las principales arterias a la Ciudad de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Doña Elina · Gutierrez10 min · 623 m
Atomo11 min · 707 m
Panificadora Romano11 min · 732 m
Educacion · 7 en la zona
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica9 min · 546 m
PASCUAL LAURIENTE · primaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza Lagomaggiore7 min · 470 m
Plaza Santiago Bertiz8 min · 498 m
Plaza Norte B° Cadore10 min · 655 m
Salud · 5 en la zona
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 164 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado3 min · 222 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga y Elpidio Gonzalez 100, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp