Departamento 3 dormitorios 1 baño villanueva
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento 3 dormitorios 1 baño villanueva

Padre Manzano 4700, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 60.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 803
Mediana m²
82 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Valeria Mazzaresi DEPARTAMENTO EN VENTA – GUAYMALLÉN | 3 DORMITORIOS | MUY LUMINOSO El equipo de RE/MAX ofrece a la venta este cómodo y funcional departamento ubicado en Guaymallén, en una excelente zona cercana a Urquiza, Villanueva, Murialdo y Barrio COVIP, con rápido acceso a servicios, transporte y comercios. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con: Amplio living-comedor Cocina independiente, espaciosa, con salida a un pequeño balcón 3 dormitorios 1 baño completo Además, el departamento ha sido recientemente pintado y cuenta con cañerías recicladas, lo que garantiza un buen estado general. En cuanto a confort: Aire acondicionado en uno de los dormitorios Calefactor en pasillo Sin cochera Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Manzano 4700, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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