Departamento en obra con financiación a metros del club aleman
Propiedad en venta
USD 70.000

Departamento en obra con financiación a metros del club aleman

Cadetes Chilenos esquina las Rosas , Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, USD 70.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN UNA DE LAS ZONAS MáS BUSCADAS DE MENDOZA Coldwell Banker Cuyo Real ofrece a la venta exclusivo departamento en construcción, ubicado a metros del Club Alemán de Mendoza, en una de las áreas con mayor demanda y proyección de la ciudad. El proyecto forma parte de un complejo de 6 departamentos con cochera, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad con una excelente ubicación Características: -Frontal -60 m2 cubiertos -Cochera techada -2 dormitorios -1 baño con antebaño -Cocina integrada -Estar-comedor de concepto abierto -Balcón -Excelente distribución y luminosidad Ubicación privilegiada, en un entorno residencial consolidado, con rápido acceso a servicios, comercios, shopping y espacios recreativos. Entrega estimada: 9 meses aproximadamente. Financiación disponible 50% de entrega inicial 50% restante según avance de obra Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, obtener renta o acceder a su próximo hogar en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 614.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
El Tato · Gualberto Godoy8 min · 510 m
El Tato · Gualberto Godoy8 min · 512 m
El Tato · Gualberto Godoy8 min · 514 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica4 min · 267 m
TECNICOS MENDOCINOS · secundaria · publica5 min · 291 m
HERMINIA MORALES DE RAMPONI · secundaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Barrio Casa del Maestro3 min · 182 m
Plaza La Lealtad4 min · 226 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario5 min · 297 m
Salud · 13 en la zona
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico5 min · 288 m
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado5 min · 335 m
CLINICA AGUADA.- · clinica especializada · privado10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cadetes Chilenos esquina las Rosas , Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Propiedad en venta
WhatsApp