Departamento · 110m² · 5 Ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento · 110m² · 5 Ambientes

Carretera Libertador General San Martín, Villa Los Penitentes, Distrito Las Cuevas, Departamento Luján de Cuyo, Departamento Las Heras, Mendoza, M5553, Argentina · Villa Los Penitentes, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Penitentes, 5 ambientes, 110 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 20/09/2026 (de USD 45.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en plena montaña. Se ofrece a la venta el departamento más grande y uno de los más atractivos del edificio Tolosa, en Los Penitentes, Mendoza. La propiedad cuenta con 110 m² cubiertos, está desarrollada en dos plantas, y ofrece una distribución amplia y funcional de 4 ambientes, ideal tanto para disfrutar en familia como para explotar en alquiler temporario. Se vende amoblado, listo para usar y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: sus vistas abiertas e impresionantes a la montaña, que convierten cada ambiente en una verdadera experiencia de conexión con el entorno. Por su ubicación y características, es una excelente opción para quienes buscan una propiedad en la montaña con potencial de renta. Resulta ideal para alquiler turístico tipo Airbnb, ya sea para escapadas de descanso, turismo aventura o estadías vinculadas a actividades de alta montaña. Es un gran punto de base para disfrutar de Aconcagua, Portillo, trekking, caminatas, nieve y múltiples actividades de montaña, además de encontrarse en un entorno con enorme atractivo natural y turístico. Otro punto muy valioso es que en el mismo predio hay conserjes, que pueden colaborar con la operatoria del alquiler temporario, facilitando la gestión para propietarios que quieran obtener renta sin ocuparse personalmente de cada detalle. Una propiedad con gran personalidad, amplitud, vistas privilegiadas y muy buen perfil tanto para uso propio como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 356.038/mes

Necesitas ingresos por $ 1.424.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.1% total
USD 45.000USD 40.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Ubicacion

Carretera Libertador General San Martín, Villa Los Penitentes, Distrito Las Cuevas, Departamento Luján de Cuyo, Departamento Las Heras, Mendoza, M5553, Argentina, Villa Los Penitentes, Mendoza

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