Terreno en venta en Barrio Villa Jovita

OPORTUNIDAD EN VILLA HIPÓDROMO – CASA + GALPÓN Se vende a VALOR TERRENO Calle Amengual – Villa Hipódromo, Godoy Cruz IDEAL INVERSIÓN + USO INMEDIATO Propiedad con gran potencial, tanto para desarrollo inmobiliario como para actividad productiva. Se trata de una casa de construcción mixta (adobe) en condiciones de habitabilidad, emplazada sobre un lote de 412 m², con el diferencial clave de contar con un galpón completamente funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa: 147 m² Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño Lavandería Cochera cubierta: 41 m² (con pasada vehicular) Galpón parabólico: 136 m² Estructura metálica en excelente estado Fosa mecánica operativa Ideal taller / depósito / logística Terreno: 412,40 m² Servicios completos (luz, gas, agua y cloacas) DIFERENCIAL CLAVE Se vende a VALOR TERRENO Esto convierte a la propiedad en una oportunidad real de mercado, donde: El galpón agrega valor inmediato sin costo adicional Permite renta o uso desde el primer día, Reduce tiempos y costos de inversión inicial PERFIL IDEAL Desarrollista Excelente lote para complejo de departamentos dúplex o PH Zona con demanda y buena conectividad Usuario / Inversor productivo Ideal para: taller mecánico depósito emprendimiento logístico Infraestructura ya lista para trabajar UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Rápido acceso a principales arterias • Cercano a comercios, transporte y servicios • Entorno urbano consolidado CONSULTANOS Y COORDINÁ VISITA Gonzalo J. Torre FEMMESTATE – Asesores Inmobiliarios wp: +54 9 Ver datos 889 IG: @gonzalo.torre_femmestate Oportunidades así no duran en el mercado Si buscás invertir con lógica y potencial real, esta propiedad es para vos. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada