VENTA CASA MAS DEPARTAMENTO
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

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Barrio Jardin del Sauce Mza H 0 · Villa Bastias, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bastias, 10 ambientes, 225 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 644 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 17,2% desde el 17/09/2026 (de USD 145.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 644
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: MARÍA BELEN GONZALEZ VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA BASTIAS MENDOZA BARRIO JARDÍN DEL SAUCE Propiedad de alto nivel ubicada en el exclusivo Barrio Jardín del Sauce, Villa Bastias, Mendoza. Construcción sólida del año 1990 que representa una inversión inmobiliaria de primer orden con característica Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos. Living espacioso con excelente luminosidad, comedor integrado y cocina moderna con acceso directo al área social. Lavadero independiente y dormitorios con óptima distribución espacial. CARACTERÍSTICAS EXTERIORES Pileta de natación de diseño. Quincho para reuniones familiares. . Cochera para un vehículo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona privilegiada en Villa Bastias, con acceso inmediato a servicios y excelente conectividad. Entorno tranquilo ideal para familias que valoran privacidad y confort. ESTADO DE CONSERVACIÓN Mantenimiento impecable que garantiza habitabilidad inmediata. Construcción sólida del año 1990 con mínimas intervenciones requeridas, conservando sus características originales en óptimas condiciones. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de valorización. Oportunidad única para inversores y familias que buscan un inmueble de calidad en uno de los sectores más prestigiosos de Mendoza. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
BURBUJAS DE COLORES · inicial · social/cooperativa3 min · 164 m
Espacios verdes
Plaza El Sauce1 min · 93 m
Plaza Manuel Belgrano4 min · 249 m
Plaza Juan Pablo II5 min · 339 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total
USD 145.000USD 120.00003 de sept de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 145.000 → USD 120.000-17.24%

Ubicacion

Barrio Jardin del Sauce Mza H 0, Villa Bastias, Mendoza

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