Casa · 159m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 105.000

Casa · 159m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

LAS DIUCAS, Vertientes de Pedemonte, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina · Vertientes de Pedemonte, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vertientes de Pedemonte, 2 ambientes, 159 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 660 contra USD 497 de la mediana (+32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 497
Mediana m²
161 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

By Raíces te ofrece esta hermosa casa en Los Cerritos, Vertientes del Pedemonte — moderna, funcional y rodeada de naturaleza. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Chacras, con entorno tranquilo, verde y excelentes accesos. Esta propiedad combina confort, eficiencia y diseño, ideal para quienes valoran la vida relajada sin alejarse de la ciudad. Características principales: 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos Ambientes integrados con excelente ventilación y luz natural Pisos con losa radiante, que aportan máximo confort térmico en invierno Pileta climatizada mediante sistema de calefacción solar — perfecta para disfrutar todo el año Potencia eléctrica trifásica (380V), ideal para equipos de alta demanda o emprendimientos Cabaña independiente, ideal para huéspedes, espacio de trabajo o alquiler temporal Cochera techada para 2 camionetas Jardín con vista abierta y entorno natural Destacados: Diseño moderno y funcional Excelente eficiencia energética Zona tranquila, de gran crecimiento y valorización Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Ubicación: Los Cerritos, Chacras de Coria – un entorno de naturaleza, confort y fácil acceso a la Ciudad de Mendoza. Una propiedad única que combina el estilo de vida de Chacras con todas las comodidades modernas. Julieta García C.C.P.I.M. Mat 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full11 min · 679 m
Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS DIUCAS, Vertientes de Pedemonte, Distrito Vertientes de Pedemonte, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina, Vertientes de Pedemonte, Mendoza

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