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Uspallata - cabañas, bistró con vivienda en 1 hectarea sobre ruta 52 camino villavicencio
Ruta Provincial 52 , Uspallata · Uspallata, Mendoza
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Uspallata, USD 320.000 (comparada contra 94 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 363,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 94 propiedades similares
Descripcion
Sobre exclusiva ruta prov. 52 Camino a Villavicencio, área correspondiente al entorno del cerro Tunduqueral considerado sagrado, por Huarpes e Incas, con una fascinante vista de 360º Cordillera y precordillera de los Andes, sobre 1 hectárea de terreno, tomando dos esquinas en la primera cuadra del loteo, acceso sobre entrada principal del loteo.
Cuenta con agua por perforación del loteo con distribución por bombeo, y equipos de bombas presurizadoras para dentro del complejo, más tres reservorios de 2.600 lt cada uno. gas a través de zepelín comodato empresa Extragas , y cañerías subterráneas obra privada en toda la posada.
Luz cableado subterráneo en obra privada por toda la posada, tratamiento de aguas residuales en 4 pozos.
El complejo turístico está conformado por: LA POSADA, de estilo Santa Fe o Nuevo México, diseño distintivo de zonas áridas y soleadas…todas las áreas de alojamiento y servicios han sido normalizadas bajo este concepto, también su ambientación.
El mobiliario de todas las unidades ha sido realizado en mampostería, es decir, es parte de la construcción en casa unidad, con los respectivos materiales usados. en construcción tradicional.
EL BISTRÓ,-restaurante 70 mt2 aprox. y 3 módulos de 25m2 cada una, equipadas, más un estacionamiento techado adosado a cada una.
Interiormente, poseen un ambiente de relax, con hidromasaje para personas más dos camilla de masaje de 20 mt2 aprox.más modulo circular en bioconstrucción, antisísmica, que funciona como spa, de 43M2 construidos en bioconstrucción con encadenado antisísmico, fardos y cañizo, maderas.
Además cuenta con vivienda en dos platas estilo Sta.Fe de 65m2 de un dormitorio.
IMPORTANTE: VISITAS ÚNICAMENTE LLAMANDO, PARA CONSERTAR RECORRIDO POR LA PROPIEDAD.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.799.589/mes
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.