VENTA. CASA EN Barrio Jardin Norte Las Heras
Casa en venta
USD 76.000

VENTA. CASA EN Barrio Jardin Norte Las Heras

Los Tambillos-barrio Jardin Norte , Casa.22 0 · Uspallata, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uspallata, 3 ambientes, 117 m², USD 76.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 650 contra USD 551 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 551
Mediana m²
118 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES USPALLATA JARDÍN NORTE LAS HERAS MENDOZA • APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en el tranquilo Barrio Jardín Norte de Uspallata, sobre calle Los Tambillos, Casa 22, con una superficie total de 282 m² que integra espacios cubiertos y semicubiertos. Construida en el año 2000, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial tanto para residencia permanente como para proyecto turístico en una zona privilegiada de montaña. La vivienda se distribuye en tres ambientes, incluyendo dos dormitorios amplios y funcionales, un baño completo, cocina-comedor integrada y luminosa, lavandería independiente y un útil altillo para guardado. Cuenta con cochera con rampa fija de acceso y un hermoso jardín que permite disfrutar del entorno natural y el aire puro característico de la región. Entre sus características destacadas se encuentran: parrilla exterior, servicios de electricidad instalados y excelente estado general de conservación. Las terminaciones garantizan confort, funcionalidad y una distribución eficiente de los espacios. Su ubicación estratégica ofrece múltiples beneficios: paradas de colectivo cercanas, centro de salud, escuelas primarias y secundarias próximas, comercios de cercanía y rápido acceso a la Ruta Nacional 7, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Mendoza y Chile. Una propiedad que combina tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión en uno de los entornos más atractivos de Mendoza, ideal para quienes buscan una vivienda con proyección y valor agregado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 662.787/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Huerta12 min · 781 m
Panaderia El Toto12 min · 785 m
Autoservicio Uspallata · Avenida Las Heras12 min · 785 m
Educacion · 8 en la zona
VALLE DE USPALLATA · especial · publica4 min · 271 m
NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · secundaria · publica4 min · 277 m
MAUELTURATA · primaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin16 min · 994 m
Salud
CENTRO MEDICO BORDON.- · centro de salud · privado11 min · 699 m
GENDARMERIA NACIONAL ESCUADRON 27 USPALLATA · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tambillos-barrio Jardin Norte , Casa.22 0, Uspallata, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Casa en venta
WhatsApp