Campo en venta en Uspallata
Campo en venta
USD 38.000

Campo en venta en Uspallata

Terreno uspallata

Calle 31 por ruta 7 entrada 2 , Piso 0 · Uspallata, Uspallata, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Uspallata, USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,7% por debajo de la mediana del set (USD 144.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 1.445
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Uspallata

Descripcion

C21 INMOANDES SAS ofrece en venta un excelente terreno estratégicamente ubicado a pasos de Ruta Nacional N.º 7, en una zona de gran proyección para el desarrollo turístico, comercial y de inversiones. Su privilegiada ubicación, camino al Paso Internacional Cristo Redentor y en cercanía a la Aduana con Chile, lo convierte en un punto de alto valor estratégico, con excelente accesibilidad y un constante flujo de tránsito nacional e internacional. Rodeado por un entorno natural único y paisajes imponentes de la Cordillera de los Andes, este terreno representa una oportunidad ideal para el desarrollo de emprendimientos turísticos, gastronómicos, comerciales o de servicios vinculados al corredor bioceánico. Una propiedad con gran potencial de crecimiento y excelente proyección de valorización, perfecta para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor desarrollo futuro de Mendoza. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 333.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 por ruta 7 entrada 2 , Piso 0, Uspallata, Uspallata, Mendoza

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