FINCA PRODUCTIVA EN LUJAN DE CUYO

Km43 S/N · Ugarteche, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 230.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ugarteche, 230000 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 1
Mediana m²: 230000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX METROPOLITANO – Dos fincas productivas en Ugarteche BAJO SU PRECIO!!!!! Sobre la histórica Ruta Nacional 40, en Luján de Cuyo, se ofrecen a la venta dos fincas productivas en Ugarteche, ubicadas en la reconocida primera zona vitivinícola de Mendoza. Finca 2 (fondo): 23 ha * 3 ha implantadas (Merlot) * 19 ha incultas (gran potencial de desarrollo) * Pozo, riego por surco, perforación y represa * Galpón Valor: USD 160.000 Entorno privilegiado, rodeado de viñedos y con vistas a la Cordillera de los Andes. Una oportunidad única para invertir en escala, con producción activa y marca propia en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas del país.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

INSTITUTO DE ENS. MEDIA MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada15 min · 934 m

MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada15 min · 938 m

LAUREANA FERRARI DE OLAZABAL · secundaria · publica15 min · 983 m

Espacios verdes

Plaza de los niños9 min · 564 m

Salud

CONSULTORIOS EXTERNOS LUJAN.- · centro de salud · publico16 min · 994 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Km43 S/N, Ugarteche, Mendoza

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FINCA PRODUCTIVA EN LUJAN DE CUYO

Caracteristicas

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