FINCA VITIVINICOLA Excelente oportunidad!

Ruta 40 S/N · Ugarteche, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 145.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ugarteche, 145000 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 2
Mediana m²: 145000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX METROPOLITANO – Ofrece finca productiva en Ugarteche BAJO SU PRECIO!!!!! Sobre la histórica Ruta Nacional 40, en Luján de Cuyo, se ofrecen a la venta esta fincas productiva en Ugarteche, ubicadas en la reconocida primera zona vitivinícola de Mendoza. Finca 1 (frente): 14,5 ha TODO IMPLANTADO * 13 ha implantadas (Malbec 11 ha + Tempranillo 2 ha) * Producción estable desde 2007 * POZO, perforación y tela antigranizo * Casa encargado (3 habitaciones) Valor: USD 320.000 Entorno privilegiado, rodeado de viñedos y con vistas a la Cordillera de los Andes. Una oportunidad única para invertir en escala, con producción activa y marca propia en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas del país.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

DOMINGO FRENCH · primaria · publica14 min · 905 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO N° 0-129 (1-715) · inicial · publica14 min · 920 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 40 S/N, Ugarteche, Mendoza

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Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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