Campo · 460000m²

Finca Vitivinícola en Ugarteche, Luján de Cuyo — 46 hectáreas de terroir de altura Una oportunidad excepcional en el corazón vitivinícola de Mendoza. A 981–982 metros sobre el nivel del mar, en el prestigioso corredor del Km 45 de Ugarteche, se ofrece una finca de 46 hectáreas con 1.674 m² de superficie total. 38,5 hectáreas plantadas en espaldera, con riego por goteo y malla antigranizo, combinan las siguientes variedades: 17,5 ha de Malbec, 12,5 ha de Cabernet Sauvignon, 5 ha de Chardonnay con 25 años de historia, 2,5 ha de Marselan incorporadas en 2024, y 1 ha de varietales exclusivos — Grenage, Carignan, Alvariño, Petit Sirah, Marcelan, Neviolo — plantados en 2020. Infraestructura hídrica: Pozo de 8" con una capacidad de 180.000 litros por hora y una represa de 4,5 millones de litros garantizan el abastecimiento de agua. Instalaciones completas y en buen estado. Tres viviendas habitables, galpón de 200 m² con depósito para insumos, sistema de monitoreo con cámaras y alarma, y un parque de 2 hectáreas con riego por aspersión. Ubicación estratégica: vecina a fincas de bodegas de renombre internacional como Trivento y Doña Paula, a tan solo 51 km del centro de Mendoza y 6 km de la Ruta 40. Una finca en óptimas condiciones agrícolas, lista para desarrollar un proyecto bodeguero propio. En Común con MATEU RURAL.