P Proppies
Campo · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Campo en venta
USD 990.000
= $ 1.528,2 M
Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 34,7 M

Campo · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

Distrito Ugarteche, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina · Ugarteche, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
450.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ugarteche, 45 ha, USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Finca en Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza Superficie total: 44,8 ha (448.000 m²) Superficie cubierta: 754 m² Composición agrícola: 19,3 ha de viñedos: 10 ha Malbec espaldero alto con malla antigranizo 7,3 ha Malbec en parral 1,8 ha Tempranillo 20 ha de chacras (ajo, papa, tomate) Producción: 1.800 quintales anuales, vendidos a bodega de prestigio. Infraestructura: Casa principal de 350 m², amoblada y alquilada en Airbnb (USD 250/día) Piscina con sistema de filtrado Parque con riego y churrasquera Casa de contratista 3 galpones (~100 m² c/u) Sala de máquinas Riego y servicios: Pozo de 10″, 120.000 l/h Riego por aspersión en el parquizado y por goteo en el resto de la finca Maquinaria incluida: 1 tractor y equipo completo Ubicación: a 900 m de Ruta Nacional 40, acceso consolidado. Precio: USD 990.000 Documentación: escritura y posesión inmediata.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.680.911/mes

Necesitas ingresos por $ 34.723.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.B.J.A. N° 3-093 · adultos · publica3 min · 204 m
INST. SUPERIOR (9-029) · superior · publica7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Ugarteche, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina, Ugarteche, Mendoza

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