IMPORTANTE TERRENO EN VENTA EN TUPUNGATO CENTRO
Terreno en venta
USD 130.000

IMPORTANTE TERRENO EN VENTA EN TUPUNGATO CENTRO

Liniers S/N · Tupungato, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
14.341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tupungato, 14341 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12999900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² de lote sale USD 9 contra USD 0 de la mediana (+15410261,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 41,7% desde el 23/09/2026 (de USD 223.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
17000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA TUPUNGATO • MENDOZA Excepcional terreno ubicado estratégicamente sobre calle Liniers en el ingreso principal a Tupungato, Mendoza. Con una superficie total de 14.341 m², este predio representa una oportunidad de inversión de alto potencial en una zona de consolidada actividad comercial. La ubicación privilegiada, a solo tres cuadras de la plaza departamental, garantiza visibilidad y accesibilidad inmediata a centros comerciales, entidades bancarias y principales vías de conexión hacia bodegas, emprendimientos enoturísticos y Ruta 40. Esta proximidad a infraestructuras clave lo convierte en un activo estratégico para diversos tipos de proyectos. El terreno se encuentra en muy buen estado general, presentando condiciones óptimas para su desarrollo inmediato. Su versatilidad permite múltiples opciones de materialización: proyecto inmobiliario, planta de distribución logística, emprendimiento agrícola o desarrollo comercial, según los objetivos del inversor. La posibilidad de venta total o fraccionada amplía las alternativas de negociación, adaptándose a diferentes escalas de inversión. Estas características convierten al predio en una oportunidad única para emprendedores e inversores que busquen un espacio estratégico en el corazón de Tupungato, con potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. Se invita a coordinar una visita para conocer en detalle las posibilidades de desarrollo de este terreno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-41.7% total
USD 223.000USD 130.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 223.000 → USD 130.000-41.70%

Ubicacion

Liniers S/N, Tupungato, Mendoza

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