Venta Lote ubicadísimo, Tupungado centro Mendoza
Terreno en venta
USD 110.000

Venta Lote ubicadísimo, Tupungado centro Mendoza

Las Heras S/N · Tupungato, Mendoza

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
2.582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tupungato, 2582 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 25 de la mediana (+70,4%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 23/09/2026 (de USD 115.000 a USD 110.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2791 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN TUPUNGATO CENTRO, MENDOZA REMAX Follow presenta una oportunidad de inversión en un terreno de 2582 m² ubicado en el centro de Tupungato. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, a metros del Hospital General Las Heras, a una cuadra de la Terminal de micros y próximo a supermercados e instituciones educativas de la zona. El lote se encuentra en plena esquina con dos frentes amplios e imponentes, lo que le confiere una visibilidad excepcional para cualquier emprendimiento comercial o residencial. El terreno presenta un excelente estado general y un nivel óptimo que permite iniciar de manera inmediata la edificación o desarrollo que se planee llevar a cabo. Cuenta con todos los servicios disponibles, lo que potencia significativamente las oportunidades de desarrollar proyectos diversos: viviendas familiares, comercios, salones comerciales, depósitos y galpones para almacenamiento, estibas y empaques. La ubicación y la accesibilidad a servicios e instituciones lo posicionan como un activo de alto potencial para inversores que busquen maximizar el retorno de su inversión. Esta es una oportunidad relevante en el mercado inmobiliario de Tupungato. Se escuchan ofertas de contado, se acepta financiación y se reciben vehículos como parte de permuta. Coordina una visita para conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 115.000USD 110.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Ubicacion

Las Heras S/N, Tupungato, Mendoza

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