OPORTUNIDAD TERRENO PARA DESARROLLO, TUPUNGATO
Terreno en venta
USD 100.000

OPORTUNIDAD TERRENO PARA DESARROLLO, TUPUNGATO

Roca 350 S/N · Tupungato, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tupungato, 3521 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 25 de la mediana (+13,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 3.521 M² TUPUNGATO MENDOZA ZONA RURAL Terreno de excelente ubicación en el corazón de Tupungato, provincia de Mendoza, con una superficie total de 3.521 m² sobre calle Roca 350. Propiedad estratégicamente emplazada en zona rural, con condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto agrícola. El predio cuenta con servicios completos de infraestructura, incluyendo red e electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Su topografía regular y excelente estado general lo posicionan como una inversión de alto potencial para emprendimientos residenciales. Su privilegiada ubicación permite visualizar las características distintivas de la región mendocina, con amplios horizontes y entorno paisajístico característico de los valles cordilleranos. La conectividad y accesibilidad resultan elementos diferenciadores para quienes buscan terrenos con proyección de valorización. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario, proyecto agrícola o construcción de vivienda en zona de alto valor. Documentación y servicios al día, sin restricciones para su inmediata transferencia. Superficie: 3.521 m² Servicios: Completos Zona: Rural Ubicación: Tupungato, Mendoza Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 350 S/N, Tupungato, Mendoza

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