Casa en venta en Estancia Atamisque, Tupungato
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Atamisque, Tupungato

Ruta Provincial 0 · Tupungato, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
5.373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tupungato, 4 ambientes, 162 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 155,2% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.284 contra USD 767 de la mediana (+197,7%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,1% desde el 01/10/2026 (de USD 374.000 a USD 370.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~60,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
189 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Estancia Atamisque – La Carrera, Tupungato | Vistas a la Cordillera y Bodega Propia del Barrio Casa impecable de 4 años de antigüedad, lista para habitar, en uno de los barrios privados más exclusivos de Tupungato: Estancia Atamisque. Ubicada en un terreno de 5.373 m² con vegetación silvestre nativa, la propiedad ofrece vistas abiertas y permanentes a la Cordillera de los Andes, el Cordón del Plata y el Cerro Tupungato. La casa cuenta con 130 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes: una amplia sala de estar, cocina luminosa con acabados modernos y detalles rústicos de estilo montañés, y 3 dormitorios (uno en suite). Se completa con una galería techada de 32 m², ideal para disfrutar el clima de montaña con amigos y familia, y 3 cocheras. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Se vende amoblada. Detalles de la propiedad Superficie cubierta: 130 m² Galería techada: 32 m² Superficie de terreno: 5.373 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 2 Cocheras: 3 Antigüedad: 4 años Estado: impecable, lista para habitar Calefacción: losa radiante en todos los ambientes Amoblada Vivir en Estancia Atamisque: servicios del barrio Electricidad subterránea Red de agua con represa propia de agua de deshielo Seguridad 24 hs con cámaras, alarmas y garita de monitoreo Accesos automatizados Internet por antena Recolección diferenciada de residuos Alumbrado de calles Servicios opcionales: administración para renta turística y conserjería (mantenimiento, limpieza y preparación antes de la llegada) — ideal para quienes buscan un uso mixto (residencial + inversión). Amenities exclusivos del barrio Club Ecuestre, con infraestructura de primer nivel para práctica y cuidado de caballos Club de Vinos, cocina orientada al vino, productos locales y experiencias gourmet Bodega de Altura, la más alta de Mendoza (casi 2.000 msnm), con capacidad para 63.000 litros en vasijas y piletas de hormigón Consultá para visitas coordinadas. • El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.242.069/mes

Necesitas ingresos por $ 12.968.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.1% total
USD 374.000USD 370.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 374.000 → USD 370.000-1.07%

Ubicacion

Ruta Provincial 0, Tupungato, Mendoza

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