Campo en venta en Tupungato

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA ORGANICA DE 100 HAS TOTALMENTE CULTIVADA CON POZOS EN TUPUNGATO La propiedad se encuentra a metros de la RUTA 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. DETALLE DE SUPERFICIES: • Sup. Total: 100 has (1.000.000 m2) • Sup. Cultivada: 90 has VARIEDADES: • Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año) • Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año) • Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año) • Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año) • Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año) • Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año) • Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año) • Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año) • Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año) • Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año) • Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere) En total, la finca tiene una producción de Ver datos qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros. DETALLE DE RIEGO: • Represa de riego: 4,5 millones de litros • Cabezal de Riego 1: 30 has • Cabezal de Riego 2: 60 has • Sistema de riego por goteo para: 80 has • Sistema de riego californiano: 10 has • Pozo 1 200.000 lts/hora • Pozo 2 160.000 lts/hora • Pozo 3 200.000 lts/hora CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIAS INCLUIDAS: • 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal • 6 Casas Personal • 1 Galpon de Maquinarias • 1 Galpon de Insumos • 1 Sector con tinglado para implementos agricolas • 1 Taller • 1 Oficina • 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts • 1 Intercepa • 2 Rastras • 1 Despampanadora mecánica Los suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad) Suelos muy homogéneos y profundos. La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareas si se consiguieran algunas tierras aledañas. Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo. La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a la distancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica. .