VENTA LOTE TUNUYAN MENDOZA COUNTRY
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA LOTE TUNUYAN MENDOZA COUNTRY

Miguel Silva S/N · Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tunuyan, 10000 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 5 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Venta de Terreno en Totoralito – Donde tu vida se expande hacia lo esencial Imaginá despertar cada mañana con el aire puro del Valle de Uco y una vista abierta, imponente, a la Cordillera de los Andes. En Totoralito, cada lote de una hectárea no es solo tierra: es un espacio diseñado para reconectar con lo natural, bajar el ritmo y volver a lo que realmente importa. Este country rural en Tunuyán fue concebido para quienes buscan algo más que una propiedad: buscan una experiencia de vida. Sus 16 hectáreas, cuidadosamente fraccionadas, crean un entorno íntimo y exclusivo, donde cada familia puede construir su refugio sin resignar privacidad ni contacto humano. La parquización ya lograda no solo embellece el paisaje, sino que genera una sensación inmediata de bienestar y armonía. Todo está listo para que empieces a proyectar tu casa, tu descanso o incluso un emprendimiento turístico en una de las zonas más valoradas y en crecimiento del Valle de Uco, a pasos de reconocidas bodegas. Sentí la tranquilidad de tener todo resuelto: Servicios de luz en la puerta de cada lote Agua de pozo y sistema de riego Espacios pensados para la vida ecuestre, con corral y monturero Casa de encargado en el ingreso, que aporta seguridad y mantenimiento constante Totoralito no es solo un lugar donde invertir. Es donde tus proyectos toman forma, donde las reuniones con amigos se vuelven memorias y donde cada atardecer frente a la montaña te recuerda por qué elegiste este estilo de vida. Porque hay decisiones que no se explican… se sienten.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AMERICA · inicial/primaria · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Plaza Las Pintadas14 min · 869 m
Salud
C.I.C. 153 LA PINTADA.- · centro de salud · publico14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Silva S/N, Tunuyan, Mendoza

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