VENDO LOTE CON HIJUELA DE RIEGO
Terreno en venta
USD 45.000

VENDO LOTE CON HIJUELA DE RIEGO

La Quebrada 1 · Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tunuyan, 520 m², USD 45.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 33.750). El m² de lote sale USD 87 contra USD 56 de la mediana (+53,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
512 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENDO lote de una superficie constante de 520 metros cuadrados aproximadamente, el cual se encuentra nivelado. Situado a pocos metros del Barrio Villa Veraniega Arroyo Grande, Tunuyan, gozando de beneficios unicos, como por ejemplo, un excelente microclima, vistas inigualables hacia la hermosa Cordillera de Los Andes, encontrandose en una zona ideal para actividades turisticas, poseyendo una hijuela de riego, en donde la misma atraviesa al inmueble. Al mismo se accede por empalme de Ruta Provincial numero 89, mejor llamada como La Quebrada, y luego por servidumbre de transito privada, ubicandose a poca distancia de la Ruta Provincial numero 89 (Ruta que une la localidad de Tupungato con la de Manzano Historico), denominada como la famosa "Ruta del Vino", en el cual se encuentran las mejores bodegas reconocidas a nivel mundial, como tambien asi de la Ruta Provincial numero 94 (Ruta que une la localidad de Tunuyan con la de Manzano Historico); dando la ventaja de facil y rapido acceso al mismo. Posee agua propia en abundancia, con su respectivo derecho de riego (avalado por irrigacion), rodeado por su bella flora y fauna, la cual es autoctona del lugar. CON ESCRITURA. Espero su mensaje para coordinar una visita cuando quiera!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.216/mes

Necesitas ingresos por $ 1.560.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Quebrada 1, Tunuyan, Mendoza

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