Local en venta

USD 140.000

= $ 215,6 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Local en venta en Tunuyan

Venta Local Comercial Tunuyan

sAN mARTIN Y Elias Villanueva TUNUYAN MENDOZA · Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tunuyan, 100 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Agk Group ofrece estaOPORTUNIDAD de INVERSIÓN para comprar este local comercial ubicado en el mejor punto de la ciudad de Tunuyan, calle San Martín y Elias Villanueva , a una cuadra de Pellegrini, donde se concentra todo el sector comercial más importante, este local tiene 100m2 cubiertos que con vidriera y persianas de rejas, un escritorio, mini deposito y baño. Tu rentabilidad de10% anual te está esperando!!!! Llamame y consulta lo que necesites!! No te lo pierdas!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,8% anual

Alquiler esperable

$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Carrefour1 min · 75 m

Vea2 min · 98 m

La Esquina5 min · 316 m

Educacion · 27 en la zona

ANTONIO TORRES · primaria · publica5 min · 346 m

MAESTRA MARTA HINOJOSA · inicial · publica6 min · 356 m

PROFESORA AMANDA FERNANDEZ DE PALERMO · secundaria · publica7 min · 462 m

Espacios verdes

Plazoleta Jose Leon Torres8 min · 518 m

Plaza General San Martin8 min · 519 m

Helipuerto Sanitario12 min · 747 m

Salud · 25 en la zona

C.P.A. SARGNIOTTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 87 m

ALMA MATER SALUD.- · centro de salud · privado3 min · 169 m

O.S.P.A.V. - TUNUYAN.- · centro de salud · obra social3 min · 189 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

sAN mARTIN Y Elias Villanueva TUNUYAN MENDOZA, Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

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