Venta lote en tunuyan
Propiedad en venta
USD 12.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote en tunuyan

Juan López García , Tunuyan · Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tunuyan, USD 12.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,8% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
301 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Flavia Marquez TERRENO EN VENTA EN TUNUYAN, MENDOZA Este terreno de 331 m² ubicado sobre la calle Juan López García representa una oportunidad única en una zona residencial consolidada de Tunuyan. La propiedad goza de una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad y con acceso directo a las principales vías de circulación, lo que facilita la conexión con todos los servicios y comercios de la localidad. El lote presenta una topografía regular que permite múltiples posibilidades de proyecto. Se encuentra completamente cercado, garantizando seguridad y privacidad desde el primer momento. La zona, consolidada y tranquila, ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad urbana y ambiente residencial. La propiedad cuenta con servicios públicos disponibles: agua, luz y gas natural listos para su conexión, lo que agiliza significativamente cualquier proyecto futuro. Se aceptan permutas. Una oportunidad para materializar ese proyecto que tenías en mente en una ubicación privilegiada de Tunuyan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 105.278/mes

Necesitas ingresos por $ 421.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
MANUELA DOLORES OJEDA (PROVINCIA DE LA RIOJA) · inicial/primaria · publica10 min · 650 m
CAMPANITA · inicial · social/cooperativa13 min · 842 m
OJITOS TRAVIESOS · inicial · social/cooperativa13 min · 842 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Norte- Fco. Felipe Rosas3 min · 203 m
Parque Norte- Fco. Felipe Rosas4 min · 251 m
Parque NORTE6 min · 356 m
Salud
INSTITUTO MEDICO TUNUYAN.- · hospital/clinica · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan López García , Tunuyan, Tunuyan, Mendoza

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