VENTA DE CASA MÁS LOCALES COMERCIALES

CASA DÚPLEX EN VENTA TUNUYAN MENDOZA AVENIDA PELLEGRINI 6 AMBIENTES Propiedad de inversión con excelente potencial comercial ubicada en una de las avenidas principales de Tunuyan. Se trata de un dúplex con 152 m² de superficie total construida que combina funcionalidad y accesibilidad en una zona de alto tránsito vehicular y comercial. Características constructivas • 112 m² cubiertos distribuidos en 6 ambientes • 40 m² semicubiertos que amplían las opciones de uso • 160 m² de terreno con posibilidades de expansión • Construcción de 1975 con mantenimiento integral realizado • Estado general muy bueno con acabados en condiciones óptimas Distribución de espacios • 3 habitaciones con dimensiones funcionales • 3 baños completos independientes • Espacios de circulación eficientes • Áreas semicubiertas aprovechables para múltiples usos Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre Avenida Pellegrini, arteria principal de Tunuyan con flujo constante de público. Esta localización resulta particularmente atractiva para inversores interesados en reconversión de uso o explotación comercial, manteniendo simultáneamente la vivienda. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona de desarrollo con infraestructura establecida. La estructura dúplex permite flexibilidad en la ocupación y genera opciones de rentabilidad tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales complementarios. Corredor Inmobiliario Víctor E. Montivero CCPIM 783