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Campo · 107ha
Campo en venta
USD 1.700.000
= $ 2.627 M
Cuota UVA desde $ 14,9 M/mes · ingresos $ 59,7 M

Campo · 107ha

Carlos Steindl, Distrito Ciudad de Tunuyán, Distrito Las Pintadas, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina · Tunuyan, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tunuyan, 107 m², USD 1.700.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 335,9% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² de lote sale USD 15.888 contra USD 3.250 de la mediana (+388,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 3.250
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA UBICADA EN TUNUYAN • Escucha Ofertas UBICACION: Tunuyan • Villa Seca, sobre calle Las Pintadas. SUPERFICIE TOTAL: 107Has POZO: dos pozos uno surgente de 10 “ con reducción a 8”, 200 m3 por hora mínimo, 390 de profundidad funcionando y el otro con el tramite para reperforar. CULTIVOS: -12has Nogales 5 años con goteo. -4 has de Nogal recién plantados con goteo. -1,5 Has de Malbec 7 años con tela y goteo. -37,5 Has nivelada. -29 Has semi niveladas. -20 Has incultas. CONSTRUCCIONES: Casa patronal construcción en seco 10 años de antigüedad, 3 habitaciones, cocina ,living comedor, piscina con sistema de filtrado automatico, quincho, sistema de riego por aspercion, alarma en casa y galpón que es de ladrillo con techo de chapa. MAQUINARIAS: pulverizadora, 2 rastras, desmalezadora, niveleta, tractor Ford 75hp 4x4 1 año viñatero. OBSERVACIONES: Gran potencial productivo y de fácil acceso. VALOR: USD 1.700.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 14.923.031/mes

Necesitas ingresos por $ 59.692.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carlos Steindl, Distrito Ciudad de Tunuyán, Distrito Las Pintadas, Departamento Tunuyán, Mendoza, Argentina, Tunuyan, Mendoza

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