Oportunidad finca de 15 has. productivas lavalle
Propiedad en venta
USD 90.000

Oportunidad finca de 15 has. productivas lavalle

San Pedro 200, Tulumaya · Tulumaya, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tulumaya, USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 674
Mediana m²
95 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Mario Lucero CAMPO EN VENTA EN TULUMAYA MENDOZA SOBRE CALLE SAN PEDRO Oportunidad de inversión en campo productivo ubicado estratégicamente en Tulumaya, sobre calle San Pedro. La propiedad cuenta con una extensión de 160000 m² de terreno, ideal para explotación agrícola, ganadera o proyectos de desarrollo rural a mediano y largo plazo. El inmueble presenta infraestructura básica consolidada con 100 m² de construcciones existentes en muy buen estado de conservación, distribuidos en vivienda para casero y galpon para insumos. Dispone de servicios esenciales como electricidad y televisión satelital, lo que facilita la operatividad inmediata del campo. La clasificación profesional del terreno lo posiciona como activo apto para diferentes usos productivos. Su ubicación sobre San Pedro garantiza accesibilidad y conectividad con los principales centros de comercialización de la región mendocina. Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en el sector agropecuario, 2 hectareas cultivadas con parrales de uva malbec, y 5 Has con Uniblanc, en optimo estado de produccion, con potencial de rentabilidad sostenida y posibilidades de diversificación de actividades. El estado general muy bueno del terreno minimiza necesidades de inversión inicial en acondicionamiento. Contactenos para conocer detalles adicionales sobre las características productivas del campo y las oportunidades de negocio disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Pedro 200, Tulumaya, Tulumaya, Mendoza

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