Terreno en venta en Totoral
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Totoral

Venta Lote Tunuyán

Calle Lemos 700 · Totoral, Totoral, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Totoral, 2000 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.150). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.150
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Totoral

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Monica Mellado LOTE DE 2.000 M² CON ESCRITURA EN VENTA EN TOTORAL, MENDOZA Excelente oportunidad para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, descansar o desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y comodidades de la ciudad. Lotes de 2.000 m² con escritura, ubicados sobre callejón comunero, con 25 metros de frente. Una de sus principales características es su entorno natural, con dos arroyos: uno en el frente y otro en la parte posterior del lote. Cuentan con derecho de vertiente y posibilidad de pozo a aproximadamente 30 metros. Además, se contempla la colocación de biodigestor, en línea con un concepto de convivencia responsable y cuidado del medio ambiente. El desarrollo se encuentra a solo 7 minutos del centro de Tunuyán, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin perder la cercanía a comercios, servicios y actividades de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza, privacidad y una ubicación estratégica en Tunuyán. Consultas: Sergio Sánchez, Corredor Inmobiliario CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.952/mes

Necesitas ingresos por $ 699.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Lemos 700, Totoral, Totoral, Mendoza

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