Venta Lote Tunuyán
Terreno en venta
USD 20.100

Venta Lote Tunuyán

Calle Lemos 700 · Totoral, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Totoral, 2000 m², USD 20.100 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.100). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.100
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

LOTE 2.000 M² EN VENTA TOTORAL MENDOZA CALLE LEMOS Terreno de 2.000 m² con escritura ubicado en Totoral, Mendoza, sobre Calle Lemos, en un entorno natural y tranquilo ideal para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza y desarrollar proyectos respetuosos con el ambiente. La propiedad presenta 25 metros de frente y cuenta con una característica diferencial única: la presencia de dos arroyos, uno en el frente y otro en la parte posterior del lote, aportando un entorno natural singular y privilegiado que enriquece significativamente el valor del terreno. El lote dispone de derecho de vertiente y posibilidad de extracción de agua mediante pozo ubicado a aproximadamente 30 metros de profundidad, garantizando acceso seguro a recursos hídricos para el desarrollo de cualquier proyecto que se considere. La zona se rige bajo un acuerdo de convivencia orientado a la preservación del medio ambiente, el cuidado de la naturaleza y el respeto por los animales, promoviendo una forma de vida sustentable y armónica con el entorno. Esta regulación asegura que la comunidad mantenga sus valores de sostenibilidad y bienestar integral. Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio amplio con características únicas para construir un proyecto de vida en armonía con la naturaleza, en una zona que prioriza la sostenibilidad y la calidad de vida. Consultas: Sergio Sánchez, Corredor Responsable CCPIM 715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.050/mes

Necesitas ingresos por $ 700.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco y despensa · Melchor Villanueva15 min · 992 m
Educacion
COLORES DE UCO · inicial · publica8 min · 525 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Lemos13 min · 820 m
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Rotonda de la Virgen14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Lemos 700, Totoral, Mendoza

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