Venta lote tunuyán
Propiedad en venta
USD 20.200

Venta lote tunuyán

Calle Lemos 700, Totoral · Totoral, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Totoral, USD 20.200 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 20.100
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Monica Mellado LOTE DE 2.000 M² EN VENTA EN TOTORAL, MENDOZA Oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y tranquilidad, con la ventaja de estar a solo 7 minutos del centro de Tunuyán. Lote de 2.000 m² con escritura, ubicado sobre Calle Lemos con 25 metros de frente. El terreno se caracteriza por su entorno natural privilegiado, con presencia de árboles de nogales y dos arroyos, uno en el frente y otro en la parte posterior. La propiedad cuenta con derecho de vertiente y pozo ubicado a aproximadamente 30 metros de distancia. Se contempla la colocación de biodigestor para optimizar el uso del agua. El lugar forma parte de una comunidad con acuerdo de convivencia orientado a preservar el medio ambiente y respetar la fauna local, promoviendo una vida en armonía con la naturaleza. Esta ubicación ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad, permitiendo disfrutar de un entorno natural sin alejarse de los servicios del centro de Tunuyán. El terreno resulta especialmente apto para quienes deseen construir una vivienda, desarrollar un proyecto productivo o contar con un espacio de descanso en contacto directo con la naturaleza. Corredor Responsable: Sergio Sánchez CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 178.663/mes

Necesitas ingresos por $ 714.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Lemos 700, Totoral, Totoral, Mendoza

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