Bodega-Galpón · 760m²
Galpon en venta
USD 230.000

Bodega-Galpón · 760m²

Carril Norte, Distrito Ciudad de Santa Rosa, Departamento Santa Rosa, Mendoza, Argentina · Santa Rosa, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
760 m²
Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santa Rosa, 760 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rivarola Agostini vende/alquila bodega habilitada, en Santa Rosa. Sobre carril Norte a sólo 5 kms del acceso este. Todo sobre ruta asfaltada en muy buen estado. Frente a la escuela Martin Gil y Barrio Esperanza Santarrosina. Tiene 4has de terreno y 760 mts2 cubiertos aproximadamente. La bodega posee las siguientes características: Cuenta con una capacidad de 42.451 hectólitros, distribuidos de la siguiente forma: -69 piletas del hormigón armado rectangulares con una capacidad de 42.451 hectolitros, revestidas con epoxi con tapas y bocas de acero inoxidable MAQUINARIAS: MOLIENDA: cuenta con dos lagares con tornillos sin-fin con moledores Sernagioto verticales con sus correspondientes bombas de mosto. Un escurridor 800 con pre-escurridor que alimenta dos superprensas 600 EQUIPO DE FRIO: de Ver datos frigorías/hora con intercambiador de calor Escurridor para remontajes Bomba para flotar Filtro de acero inoxidable para vinos Bombas y otros elementos *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en.ar Mat.1434

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.018.998/mes

Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.150.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA Nº 4-237 · secundaria · publica2 min · 122 m
MARTIN GIL · inicial/primaria · publica2 min · 122 m
Salud
P.S. 561 EL RAMBLON.- · centro de salud · publico2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Norte, Distrito Ciudad de Santa Rosa, Departamento Santa Rosa, Mendoza, Argentina, Santa Rosa, Mendoza

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