Campo en venta en El Marcado
Campo en venta
USD 850.000

Campo en venta en El Marcado

Campo de m² en Venta en El Marcado

EL MARCADO · El Marcado, Santa Rosa, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.770.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Marcado, 177 ha, USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,7% desde el 28/10/2026 (de USD 1.100.000 a USD 850.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad rural en venta ubicada en El Marcado, con una superficie total de Ver datos m² de los cuales 90 ha tiene riego por goteo, otras 50 ha sin cultivo, y TRES POZOS activos con sus bombas funcionando, a 270 m de profundidad y dos de ellos son de 8" y uno 10" con capacidad de riego en toda la propiedad. El perimetro de la propiedad esta alambrado completamente, con 5 lineas de alambre de puas. Tiene callejones internos y laterales para el recorrido de la propiedad. Cuenta con tanque australiano de mas 6.000.000 lts y una superficie construida de 350 m² distribuidos en un galpón de 9 x 12 donde se encuentra el reigo por goteo, y tiene ademas guardadas la cantidad para cubrir 24 hectareas de manguera de riego, Posee 5 casas para peones, dos de ellas dobles. ( 7 viviendas en total) El entorno rural de El Marcado ofrece una atmósfera de absoluta tranquilidad, ideal para emprendimientos agropecuarios o descanso, con conectividad a rutas principales a 10 km de ruta 7, que facilitan el traslado de mercaderías y acceso a servicios básicos de la zona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.634.377/mes

Necesitas ingresos por $ 30.537.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
RACIMOS DE COLORES · inicial · social/cooperativa4 min · 230 m
RACIMOS DE COLORES · otros · social/cooperativa4 min · 232 m
MAESTRA MARIA SOTTILE · inicial/primaria · publica4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.7% total
USD 1.100.000USD 850.00020 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 1.100.000 → USD 850.000-22.73%

Ubicacion

EL MARCADO, El Marcado, Santa Rosa, Mendoza

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