Campo · 400m²
Campo en venta
USD 500.000

Campo · 400m²

Distrito Ciudad de Santa Rosa, Departamento Santa Rosa, Mendoza, 5596, Argentina · Santa Rosa, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.850.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Rosa, 285 ha, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 358,7% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² de lote sale USD 1.250 contra USD 272 de la mediana (+358,7%). El precio por hectarea es USD 1.754.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 273
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA CALLE: Calle Valli & Benedeti- Villa- Balde de Piedra, Santa Rosa. -A 22 km de la Ruta Nacional No. 7. -Por calle sin asfalto pero en buen estado. SUPERFICIE TOTAL: 285 Has. DERECHO DE RIEGO: No posee POZOS: Uno en funcionamiento. -Riego por goteo. CULTIVOS: 52.6 Has de parrales (uvas tintas), promedio 225 qq/Ha. -Riego por goteo en su totalidad. -Tela anti-granizo en 40 Has. -35.5 Has Bonarda. -6 Has Malbec. -4.5 Has Cabernet Sauvignon. -4 Has Syrah. -2.6 Has Aspirant Bouchet. -55 Has con estructura de parral, sin plantar. -150 Has incultas. CONSTRUCCIONES: -7 Casas en total. -Taller. -Galpon. MAQUINARIAS: -3 tractores. -Implementos varios (aplicadoras, fumigadoras, rastras, picadora de sarmientos, etc). OBSERVACIONES: -Cosecha promedio de los ultimos 10 años, 1.250.000 kgs (12.500 qq), 22.482 kgs p/Ha (225 qq). -Tierras aptas para hortícolas, otros cultivos, ganadería. VALOR: USD 500.000 Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.383.730/mes

Necesitas ingresos por $ 17.534.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito Ciudad de Santa Rosa, Departamento Santa Rosa, Mendoza, 5596, Argentina, Santa Rosa, Mendoza

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