Propiedad en venta en San Rafael

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Flavia Ojeda HOTEL & SPA EN VENTA – SAN RAFAEL, MENDOZA Se ofrece en venta importante activo hotelero, categoría 3 estrellas en funcionamiento, con 60 habitaciones , salones de eventos y edificio de Cocheras independiente, ubicado en calle San Martín al 400, pleno centro de la ciudad de San Rafael, Mendoza, uno de los destinos turísticos más importantes del sur de la provincia. Se trata de un establecimiento hotelero consolidado, con trayectoria en el mercado turístico y una infraestructura completa que permite atender turismo vacacional, corporativo y eventos durante todo el año. Características principales Terreno según mensura: 1.284 m² Superficie cubierta aproximada del hotel: 2.895 m² 60 habitaciones Distribuidas en: habitaciones clásica habitaciones superior habitaciones premium El hotel fue desarrollado y ampliado en distintas etapas incorporando inversiones y mejoras continuas que permitieron consolidar la infraestructura actual del establecimiento. Infraestructura y servicios El complejo cuenta con múltiples áreas que permiten diversificar la operación hotelera. Spa “Agua Spa” piscina dinámica climatizada sauna seco sauna húmedo baño turco baño finlandés hidromasaje pileta termal gabinetes de masajes salas de relax Áreas recreativas piscina exterior gimnasio totalmente equipado Eventos y gastronomía El establecimiento dispone de salones preparados para eventos y reuniones: Salón Chardonnay – capacidad aproximada 120 personas Salón Merlot – capacidad aproximada 40 personas Cuenta además con restaurante y pastelería actualmente alquilado, lo cual genera un ingreso complementario. Equipamiento operativo El hotel se encuentra equipado con: habitaciones con sommiers king y queen size aire acondicionado calefacción individual Wi-Fi en todo el complejo sistema de cámaras de seguridad 2 ascensores lavadero industrial equipamiento completo para spa y eventos 75 paneles solares, que reducen aproximadamente un 50% del consumo energético Edificio independiente de cocheras El complejo incluye además un edificio de cocheras independiente, destinado al estacionamiento de huéspedes. Características: 40 cocheras en propiedad horizontal superficie cubierta aproximada 900 m² edificio desarrollado en 2 plantas acceso mediante portón automático Este activo puede mantenerse como servicio para huéspedes o evaluarse como unidad inmobiliaria independiente dentro del conjunto. Ubicación estratégica San Rafael es uno de los destinos turísticos más importantes de Mendoza, con fuerte desarrollo de: turismo aventura turismo enológico turismo de naturaleza eventos y congresos La ciudad recibe visitantes durante todo el año, lo que permite una operación hotelera sostenida en distintas temporadas. Oportunidad de inversión Ideal para: inversores hoteleros grupos turísticos operadores hoteleros cadenas hoteleras desarrolladores del sector hospitality Consultar para mayor información, documentación y coordinación de visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.