Propiedad en venta en San Rafael

Venta de Finca, San Rafael Venta de Finca, en Mendoza, con viñedo de 21 has. Casa principal de 140m2 mas un patio de 70m2. Fue terminada en el 2014. Goza de una vista maravillosa al volcano "Cero nevado". Un lugar super tranquilo para relajarse y conectarse con la naturaleza. Usted podrá tomar un rico vino Malbec argentino en el jaccuzi, mirando la puesta del sol sobre los Andes. O tomar un trago en el jardín de los cactus con vista a la laguna donde los caballos y las vacas se quitan la sed. Otra actividad encantadora : bañarse en las aguas cristalinas del río que corre en el fondo de la finca. Plantación de 2,5 has de Malbec (Edad 25 años), 2,5 Has de Cabernet Sauvignon (Edad 25 años) casi con telas y riego por goteo. 3 has de Cabernet Sauvignon planta en 2023 sin tela pero con riego por goteo. Queda 2 has con estructura y riego por goteo listo para plantar más viñedo. Las 11 has restantes es una ciénaga la cual llega hasta el río Atuel dándole una visión única a la propiedad.Actualmente hay unos caballos y vacas que decoran el paisaje.La ciénaga no se puede explotar nada agrario ni vitivinícola.Todo lo cultivable tiene derecho de riego definitivo, represa nueva de 5 millones de litros. Un galpón para sala de máquinas del riego por goteo y maquinarias agrícolas. Está ubicado en el distrito de cañada seca a 2km de la ruta nacional 143. Se encuentra a 25 min del centro de San Rafael el acceso es sobre camino de asfalto salvo 2 km que tiene un estabilizado. Acepta permuta con propiedades en CABA o Barrio cerrado en Provincia de Buenos aires. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). CUCICBA MAT. 931. Tomo I