Departamento en alquiler en San Rafael

Hermoso departamento en alquiler 4 ambientes (alquilado)

José Néstor Lencinas 100, San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, ARS 850.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en San Rafael

Descripcion

Hermoso Departamento Interno en Alquiler en una zona privilegiada del Centro de la Ciudad de San Rafael. A 200 metros del Parque de Los Niños y la principal avenida. Zona Residencial y Tranquila. Consta de 3 Habitaciones (una con vestidor), Living, Cocina y Lavandería, 2 baños, Patio delantero, trasero y Terraza con churrasquera. En perfecto estado y muy luminoso. Para consultas o coordinar visitas POR WHATSAPP al . Innova Inmobiliaria

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 23 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Panaderia Belen2 min · 103 m

Espejo · Avenida Hipolito Yrigoyen 14964 min · 254 m

Kiosco 247 min · 459 m

Educacion · 14 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR SANTISIMA TRINIDAD · superior · privada4 min · 235 m

OLEGARIO VICTOR ANDRADE · primaria · publica5 min · 320 m

COLORIN COLORADO · inicial · social/cooperativa7 min · 480 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Francia4 min · 246 m

Parque de los Niños6 min · 392 m

Plaza de Los Inmigrantes7 min · 432 m

Salud · 11 en la zona

INSTITUTO PLAZA SALUD INTEGRAL.- · centro de salud · privado4 min · 233 m

CENTRO DE ENDOSCOPIA AMBULATORIA E INFUSION.- · clinica especializada · privado5 min · 345 m

ONCOLOGICO MEDICO.- · clinica especializada · privado7 min · 418 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Rafael es ARS 550.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias