Departamento en alquiler en San Rafael · 1 ambiente

Departamento Centrico en San Rafael

suipacha 450 · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, 1 ambiente, 55 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en San Rafael

Descripcion

DEPARTAMEN MONOAMBIENTE TIPO LOFT, CUENTA CON PATIO CON CHURRASQUERA Y COCHERA PRIVADA Y USO EXCLUSIVO. EL MISMO CUENTA CON TERMOTANQUE ELECTRICO NUEVO Y CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. EN EL CANON DEL ALQUILER INCLUYE EL SERVICIO DE AGUA, EXPENSAS E INTERNET . • EL IMPORTE MENCIONADO ES POR EL DEPTO AMOBLADO . REQUISITOS: EL MES DE INGRESO 1 MES DE GARANTIA SE PIDE 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO. SE ALQUILA MEDIANTE CONTRATO CON ACTUALIZACION DE IMPORTE CADA 3 MESES Y SE REGIRA TOMANDO EL INDICE "ICL"

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 24 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Rafael es ARS 550.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias