Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en San Rafael

Complejo de 2 Cabañas en Venta

cubillos 8400 · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 95.000 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
151
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
201 m²
Comparar con 151 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Complejo de 2 cabañas en venta • Rama Caída, San Rafael Excelente oportunidad de inversión turística o familiar sobre calle Cubillos al 8400, camino al Valle Grande. Un entorno tranquilo y natural, ideal para disfrutar o generar renta temporaria. Características: 2 cabañas para 6 personas cada una Una completamente amueblada La segunda equipada con algunos muebles Piscina Quincho exterior 2 asadores Terreno de 1.500 m Amplio espacio libre dentro del predio Agua potable de red 4 tanques de reserva de agua enterrados Escritura inmediata Valor: USD 95.000 las dos cabañas Una propiedad con gran potencial, lista para trabajar turísticamente o disfrutar en familia, en una de las zonas más buscadas de San Rafael. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
271
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 135.000, tomando los 271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

cubillos 8400, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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